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Formulaire 2042-IFI : Déclaration de l’Impôt sur la Fortune Immobilière 

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Type de déduction IFI
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L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est venu remplacer l’Impôt de Solidarité sur la Fortune le 1er janvier 2018.  En sont redevables les personnes dont le patrimoine immobilier représente une valeur nette imposable supérieure à 1 300 000 €. Sa déclaration s’effectue conjointement à la déclaration des revenus via un formulaire annexe : la déclaration 2042-IFI.

Formulaire 2042-IFI : Qui est concerné ?  

Les contribuables assujettis à la l’Impôt sur la Fortune Immobilière  et tenus de compléter le formulaire 2042-IFI sont toutes les personnes physiques - domiciliées en France et détenant un patrimoine immobilier en France ou à l’étranger ; non domiciliées en France et détenant un patrimoine immobilier en France - qui détiennent un patrimoine immobilier dont la valeur nette taxable est supérieure à 1,3 million d’euros. Chaque foyer fiscal redevable de l’IFI est tenu d’effectuer une seule déclaration faisant figurer les biens immobiliers détenus par l’ensemble de ses membres.  

Formulaire 2042 - IFI : Quels changements ?  

Avant 2018, les contribuables assujettis à l’ISF étaient tenus de compléter le formulaire n°2725 en y renseignant leurs biens immobiliers et mobiliers. Désormais, les personnes redevables de l’lFI sont exclusivement tenues de déclarer leurs biens immobiliers imposables, détenus directement ou indirectement, via le formulaire 2042-IFI.  

  

Que doit contenir le formulaire 2042-IFI ?  

Votre patrimoine immobilier  

La déclaration 2042-IFI doit faire état de l’ensemble des actifs immobiliers détenus par le contribuable :  

Directement :  

  • immeubles bâtis : résidence principale (faisant l’objet d’un abattement de 30%) et autres immeubles bâtis 
  • Immeubles non bâtis, parts de groupements forestiers ou fonciers : Bois, forêts et parts de groupements forestiers exonérés partiellement, biens ruraux loués à long terme, parts de groupements fonciers agricoles et autres biens non bâtis 

ou indirectement :  

  • immeubles ou fractions d'immeubles représentés par des parts de sociétés immobilières  
  • droits immobiliers 

La déclaration 2042-IFI prend également en compte le passif et les dettes du contribuable, afférentes ou non aux travaux réalisés sur les biens de son patrimoine immobilier. 

Les biens immobiliers affectés à l’activité professionnelle doivent être déclarés au titre de l’IFI mais sont exonérés.  

Vos dons déductibles 

Le formulaire 2042-IFI doit par ailleurs faire figurer les versements ouvrant droit à une réduction d’impôt. En effet, les dons IFI versés à des organismes reconnus d’utilité publique, tels que la fondation Apprentis d’Auteuil, sont déductibles du montant de votre Impôt sur la Fortune Immobilière à hauteur de 75% et pour une réduction maximale de 50 000 € annuels, soit un don de 66 667 €.  

Ce type de don constitue l’unique moyen de bénéficier d’avantages fiscaux sur le montant de l’Impôt sur la Fortune Immobilière en 2022.  

En faisant un don du montant de votre choix à la Fondation Apprentis d’Auteuil entre votre déclaration IFI 2022 et votre déclaration IFI 2023, vous pouvez réduire significativement voire supprimer votre IFI tout en participant à offrir un avenir meilleur pour la jeunesse en difficulté. Les dons recueillis par la fondation sont essentiels au développement de solutions de protection de l’enfance, d’éducation, d’aide aux familles et d’insertion professionnelle chez les plus fragiles.  

  

Quand soumettre la déclaration n°2042-IFI ?  

Le formulaire 2042-IFI est à soumettre simultanément à votre déclaration d’Impôt sur le Revenu via le formulaire 2042. Pour l’année 2023, cette déclaration IFI  peut être complétée à partir d’avril et jusqu’aux dates limites indiquées ci-dessous :  

Date limite de déclaration Impôt sur la Fortune Immobilière et Impôt sur le Revenu 2023 :

Par voie postale : Mi-mai 2023 

Par Internet : 

  • Mi-mai 2023 pour les départements 1 à 19 et les résidents à l’étranger
  • juin 2023 pour les départements 20 à 54  
  • 8 juin 2023 pour les départements 55 à 95 et les DOM-TOM

Nous actualiserons dès que possible ces dates limites de déclaration lorsqu’elles seront communiquées par les instances gouvernementales. 

La déclaration en ligne est obligatoire pour les personnes résidant en France et ayant accès à Internet. Dans le cas contraire, vous pouvez soumettre votre déclaration d’impôt sous format papier par voie postale.  

Vous souhaitez soutenir Apprentis d’Auteuil dans sa démarche pour l’égalité des chances et bénéficier d’une importante réduction d’impôt ? Faites un don en ligne ou contactez notre service relation donateurs au 01 44 14 75 20 ou par email.  

Vous recevrez votre reçu fiscal 48h après réception de votre paiement.