Barème IFI 2021 : Taux d’imposition par tranches

Depuis le 1er janvier 2018, l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) se substitue à l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF). 

Le barème de l’IFI 2021 est le même que pour l’année 2020. Il s’applique aux contribuables dont le patrimoine net taxable excède 1 300 000 €. Son montant est calculé sur le barème progressif suivant : 

Limites des tranches (Patrimoine net taxable) Taux applicable
De 0 à 800 000 € 0 %
Entre 800 000 et 1 300 000 € 0,50 % - décote
Entre 1 300 000 et 1 400 000 € 0,70 % - décote
Entre 1 400 000 et 2 570 000 € 0,70 %
Entre 2 570 000 et 5 000 000 € 1 %
Entre 5 000 000 et 10 000 000 € 1,25 %
Au-delà de 10 000 000 € 1,5 %

Si votre patrimoine net taxable est inférieur à 1,3 million d’euros, vous n’êtes pas concerné par l’IFI. Toutefois, si vous dépassez ce seuil, le calcul de l’IFI commence à 800 000 €. 

Comme l’année précédente, la résidence principale fait l’objet d’un abattement de 30 % pour sa déclaration à l'impôt sur la fortune immobilière 2021. 

Barème IFI 2021 : Système de décote

Seuls les patrimoines immobiliers d’une valeur comprise entre 1 300 000 € et 1 400 000 € peuvent bénéficier d’une décote dont le montant correspond à 17 500 € - 1,25 % de la valeur du patrimoine net taxable. 

Avantages fiscaux sur l’IFI 2021

Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur l’IFI en réalisant un don à une fondation reconnue d’utilité publique telle qu’Apprentis d’Auteuil. Ces dons sont déductibles à hauteur de 75 % pour une réduction maximale de 50 000 €. 

Par exemple, si la valeur de votre patrimoine immobilier s’élève à 3 000 000 € au 1er janvier 2021, votre IFI brut est égal à 15 690 €, vous avez la possibilité de faire un don IFI  de 20 920 € parmi lesquels 15 690 € sont déductibles de l’IFI : vous êtes donc entièrement exonéré de l’impôt sur la fortune immobilière. 

Pour être pris en compte, les dons doivent être versés entre la date limite de déclaration de l’IFI 2020 et la date limite de déclaration de l’IFI 2021. 

Plafonnement de l’IFI en 2021

La somme des montants de votre Impôt sur le Revenu 2020 et de votre IFI 2021 ne doit pas excéder 75 % des vos revenus annuels de 2020. Le cas échéant, le montant du dépassement sera soustrait au montant de votre IFI 2021. 

Date de déclaration de l’IFI 2021

La déclaration de votre patrimoine immobilier s’effectue en même temps que votre déclaration de revenus. Les dates limites pour la déclaration de l’IFI et de l’IR 2021 sont les suivantes : 

  Date limite de déclaration IFI 2021
Par voie postale 20 mai 2021
Par Internet - 26 mai 2021 pour les départements 1 à 19 et les résidents à l’étranger ;
  - 1er juin 2021 pour les départements 20 à 54
  - 8 juin 2021 pour les départements 55 à 95 et les DOM-TOM.

NB : La déclaration par internet est obligatoire si vous possédez une connexion Internet et que vous êtes domicilié en France.

Vous souhaitez réduire le montant de votre IFI tout en soutenant la fondation Apprentis d’Auteuil dans sa lutte pour l’égalité des chances ? Vous pouvez faire un don en ligne dès maintenant. Si vous souhaitez plus d’information que la fondation, notre service Relation Bienfaiteurs est à votre écoute au 01 44 14 75 20 ou par email.  

La fondation Apprentis d’Auteuil agit depuis 150 ans pour former et éduquer la jeunesse en difficulté. Avec plus de 80 formations, nous aidons les jeunes en difficulté à s’insérer dans la société tout en accompagnant les familles dans leur rôle éducatif. Nous agissons au plus près des familles avec des structures d’accueil pour enfants ou adolescents en difficultés confiés par les parents ou l’aide sociale à l’enfance. Nous proposons des accompagnements avec ou sans internat. 5 000 collaborateurs aident chaque jour à la prise en charge des jeunes en difficultés et à lutter contre l’échec scolaire. Ils contribuent à leur construire un projet de vie avec un parcours personnalisé. Ce soutien aux jeunes en difficulté et aux enfants déscolarisés permet de découvrir le potentiel et le talent de chacun d’entre eux. Pour soutenir notre association d’aide à l’enfance – n’hésitez pas à faire un don à notre fondation. Fondation reconnue d'utilité publique par décret N°47743 du 19 juin 1929 (Journal Officiel) - N° Siren 775.688.799. Vous pouvez déduire 75 % de votre don à hauteur de 537 € par an. Au delà, votre don est déductible à hauteur de 66 % dans la limite de 20 % de votre revenu net imposable. Vous recevrez un reçu fiscal.