Informations sur l'Impôt sur la Fortune Immobilière

Présenté le 27 septembre dernier par le Gouvernement, le projet de loi de finances pour 2018 prévoit le remplacement dès 2018 de l'Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) par l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).

 En l'état actuel du projet de loi, quelques éléments sont à connaître :

  • L'IFI concerne les foyers fiscaux dont le patrimoine immobilier sera valorisé à plus de 1,3 million d'euros au 1er janvier 2018.
  • Les tranches et taux applicable en 2017 à l'ISF sont transposés à l'IFI en 2018.


  • La décote de 30 % appliquée à la résidence principale et l'exonération de l'immobilier professionnel sont maintenues.
  • La réduction d'impôt au titre des dons est maintenue dans le cadre de l'IFI : les contribuables pourront ainsi déduire du montant de leur IFI 75% des dons réalisés au profit d'un organisme éligible (par exemple Apprentis d'Auteuil) dans la limite de 50 000 € par an. En l'état actuel du projet de loi, les dons pris en compte sont ceux effectués entre la date limite de dépôt de la déclaration de l'année précédant celle de l'imposition et la date limite de dépôt de la déclaration de l'année d'imposition. Par exemple, pour l'IFI 2018, les dons pris en compte sont ceux effectués entre la date de déclaration de l'ISF 2017, et la date limite de déclaration de l'IFI 2018.

  • Les versements effectués à titre de souscription au capital de PME ne seront en revanche pas déductibles du montant de l'IFI.

Les calendriers de déclaration et de paiement ne sont pas encore connus. Ils seront publiés par décret après promulgation de la loi de finances au 31/12/2017.

Votre contact privilégié

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La fondation Apprentis d’Auteuil agit depuis 150 ans pour former et éduquer la jeunesse en difficulté. Avec plus de 80 formations, nous aidons les jeunes en difficulté à s’insérer dans la société tout en accompagnant les familles dans leur rôle éducatif. Nous agissons au plus près des familles avec des structures d’accueil pour enfants ou adolescents en difficultés confiés par les parents ou l’aide sociale à l’enfance. Nous proposons des accompagnements avec ou sans internat. 5 000 collaborateurs aident chaque jour à la prise en charge des jeunes en difficultés et à lutter contre l’échec scolaire. Ils contribuent à leur construire un projet de vie avec un parcours personnalisé. Ce soutien aux jeunes en difficulté et aux enfants déscolarisés permet de découvrir le potentiel et le talent de chacun d’entre eux. Pour soutenir notre association d’aide à l’enfance – n’hésitez pas à faire un don à notre fondation. Apprentis d’auteuil – fondation protection de l’enfance. Fondation d’Auteuil, Fondation reconnue d’utilité publique par décret du 19 juin 1929 publié au Bulletin des lois du 1er semestre de 1929, sous le n°47743. En tant que Fondation Reconnue d’Utilité Publique (FRUP), votre don à Apprentis d'Auteuil vous permet de déduire de son impôt une partie des dons effectués. Elle peut concerner l’Impôt sur le Revenu (IR), l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) pour les contribuables qui y sont assujettis et l'Impôt sur les Sociétés (IS).